기존 대출을 갚기 위해 새로운 대출을 받으십시오. 재융자라고 합니다 할 수 있는 여러 제품이 있습니다. 대출은 주로 다음과 같은 상황에서 이루어집니다.
이전보다 적은 이자를 내고 싶다면
1. 대출 만기일에 자금을 조달하나 대출 연장이 어려운 경우
2. 상환기간이 짧고 월상환액이 많은 경우에는 장기상환대출 상품으로 전환하여 월상환액을 줄이는 방법
3. 현재 대출보다 낮은 이율로 대출을 받다. 이 경우 동일한 금액을 상환해야 하는 경우 대출 기간이 단축되고 지불해야 하는 전체 이자 금액도 줄어듭니다.
4. 통합이체를 통한 대출건수 축소로 경영간소화
대출을 받는 방법
은행마다 상품이 다르기 때문에 주거래은행이나 시중은행에 직접 문의하시는 것이 가장 정확합니다.
여기에는 정부가 후원하는 재융자 대출 상품이 포함됩니다. 아래 두 가지 대표적인 예가 있습니다.
1. 스프링보드 이론
새희망홀씨, 햇살론, 미소금융, 체인지드림론 등 4대 핵심 정책상품을 2년 이상 성실하게 상환한 결과 신용도가 상위 80%대에 올라 햇살론, 대출 모두 금융상품으로 구입하기 어려운 상황입니다. 고금리 대출이 가능하기 때문에 선택의 여지가 없을 때
은행에서 대출을 받을 수 있는 시스템입니다. 대출금리는 연 9%이며 최대 3천만 원까지 빌릴 수 있습니다.
2. 안전망 대출
최근 법정 최고금리가 24%에서 20%로 낮아졌다. 그 결과 신용등급이 좋지 않아 기존 대출 만기시 연장이 어려웠다. 저소득 차용인이 돈을 빌릴 수 있도록 도와주는 시스템입니다. 연소득 3500만원 이하, 4500만원 이하, 신용등급 하위 20%에 해당하는 개인은 연 17~19% 금리로 최대 2000만원까지 지원받을 수 있다.
대출 시 주의할 점
1. 이자율 : 현재 금리 수준이 얼마나 높은지 확인해야 합니다. 과거에 차입할 때보다 현재 금리가 낮으면 채무재조정 대출에 적합하지만, 현재 금리가 높을 경우 채무재조정 대출이 유리한지 다시 따져봐야 한다.
2. 조기 상환 수수료 : 약정한 대출기간이 끝나기 전에 대출을 선납하면 선납 과태료를 내야 하는 경우가 많습니다. 이 때문에 중도상환수수료를 포함해 전세자금대출을 받는 것이 금전적으로 유리한지 따져볼 필요가 있다.
3. 인지세 : 대출을 받으면 인지세라는 세금을 국가에 내야 합니다. 은행과 내가 반을 내는 구조다. 5000만원 이하는 세금을 낼 수 있지만 1억원 이하는 7만원, 10억원 이하는 15만원, 10억원 이상은 35만원을 내야 한다.
주택담보대출 전환이 쉬워집니다. 정부는 부동산 규제를 계속 완화하고 있다. 집값은 떨어지고 금리는 오르는 상황에서 차입금 부담을 덜 수 있는 방안도 마련했다. 지금까지 다주택자도 강남3구역에서 대출받아 집을 살 수 있었다. dosee007.tistory.com
수도권 조기가입 신청이 시작됩니다. 저예매가 대출 지원 2월 6일 월요일부터 메트로 지역에서 판매되는 신규 주택에 대한 새로운 유형의 사전 등록이 시작됩니다. 이번 청약에서는 시세의 70% 이하 금액으로 티켓을 구매할 수 있으며, 판매가의 80%는 은행금리 이하의 고정금액이다. dosee007.tistory.com