탁월한 조건을 갖춘 힐스테이트 수원파크포레스트 모델하우스를 안내해드리겠습니다.
최근 국토교통부가 신분당선 연장선인 ‘구운역’ 건설을 발표하면서 주변 땅값과 주택값이 들썩이고 있다. 공고가 나올 때 한 번, 공사가 시작될 때 한 번, 그리고 노선이 개통될 때면 주변 부동산 가격이 세 번이나 오르락내리락한다.
이 부동산 시장의 특성을 알아야 언제 들어가야 할지 알 수 있습니다. 특별 계약 조건으로 내 집을 살 수 있는 수원 힐스테이트 파크 포레스트 아파트는 입주 전까지 추가 투자 없이 1,000만원, 무이자 중간 대출, 발코니 확장비 무료, 5~6시스템 에어컨 무료 제공.
이보다 더 좋은 조건은 없습니다. 부지 위치는 수원 권선구 서둔동 213-10이며, 총 482가구가 공사 중이며, 2024년 12월 입주 예정입니다. 대지면적은 약 36,211.12㎡, 조경면적은 11,059.42㎡로 쾌적한 단지입니다.
일반 아파트의 저층과는 확연히 다른 점, 용적률이 199.85%로 상당히 낮고, 저층에서도 햇빛이 고르게 들어올 수 있도록 설계되었다는 점을 알아야 합니다. 공사 규모는 지하 2층, 지상 14층, 총 10개 동으로, 주차 대수는 총 696대로, 가구당 주차 대수는 1.44대입니다.
84A형 전용면적은 63가구, 84B형은 224가구, 113형은 195가구로 공급면적 기준으로 계산하면 33평, 44평입니다.
입지여건을 분석해보면 서호지구, 구운지구의 개발을 통해 미래가치가 기대되는 단지라고 할 수 있다.
그리고 2028년 개통 예정인 GTX-C선 수원역과 KTX 수원역, 지하철 1호선, 신분당선, 화서역을 바로 근처에서 이용할 수 있어 편리합니다. 또한 평택-파주 고속도로, 과천-봉담 고속도로를 이용하여 수도권 전 지역으로 차량으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 수원 힐스테이트 파크 포레스트 아파트 단지에서 탑동초등학교까지 도보로 약 9분 거리에 있으며, 율현중학교, 구운중학교, 서호중학교 중에서 편리하게 통학할 수 있습니다. 수원역 주변으로는 롯데백화점, 로데오거리, AK플라자 등 주변 상권 이용이 편리합니다. 또한, 롯데마트, 이마트가 바로 근처에 있어 편리합니다. 매산시장, 화서시장 등 전통시장과 하나로마트, 홈플러스 등 대형마트를 반경 약 2km 이내에 이용할 수 있으며, 스타필드 등 다양한 문화 쇼핑을 즐길 수 있는 쇼핑몰의 프리미엄도 누릴 수 있습니다. 정부의 소프트랜딩 대책이 효과를 거두고 있지만, 주택가격이 언제 오르거나 내릴지는 아무도 모른다. 고위험 투자는 최대한 자제하는 것이 좋고, 실질적 주택수요를 위해 지금 당장 접근하는 것이 좋다. 수원힐스테이트파크포레스트 모델하우스 관람예약 안내 및 매매조건 상담을 제공하고 있다.