한파와 폭설, 에너지 가격 상승으로 올 겨울 많은 이들이 난방비를 걱정하고 있다.
특히 아파트에 거주하는 가구들은 매달 내야 하는 ‘관리비’에 대해 많은 궁금증을 가질 것이다. 이번에는 “K-apt” 아파트 관리정보시스템을 이용하여 우리 아파트 관리비를 비롯한 다양한 정보를 확인할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다.
케이앱트란?
K-apt는 자산관리 비용을 투명하게 공개하고 건실한 경영문화를 정착시키기 위해 만든 플랫폼입니다. 전국 약 1만8000여개 아파트 단지의 관리비, 유지관리내역, 입찰정보, 외부감사 결과 등 각종 정보를 공개하고 전자입찰을 진행하는 시스템이다.
K-apt로 무엇을 할 수 있나요?
K-apt를 이용하면 지역별, 전용지역별, 보급형별로 관리비와 사업비를 한눈에 확인할 수 있습니다. 1:1, 1:N 비교가 가능한 맞춤형 서비스이기도 하며, 지도를 클릭하시면 다른 지역도 보실 수 있습니다.
우리동네 아파트, 인근 아파트 단지, 심지어 옆동네 아파트까지 비교할 수 있어 매우 유용합니다. 또한 관리비 명세서에 포함되지 않은 정보는 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
어떻게 사용할 수 있습니까?
K-apt를 사용하는 방법은 매우 간단합니다. 로그인하지 않아도 주소를 입력하면 바로 확인할 수 있습니다.
이사를 계획 중이라면 사전 조사를 할 수 있는 기회입니다. 지금 살고 있는 집에 이사를 가면 관리비가 얼마인지 부동산 중개업자에게 물었지만 구체적인 정보를 들을 수는 없었다. 하지만 이제는 K-apt와 함께 월 관리비를 한눈에 비교할 수 있습니다.
정확한 정보를 확인할 수 있다는 장점
K-apt를 이용하시면 공통관리비, 개별사용료, 월단가 및 총액, 월평균 및 연도별 총액 등 상세한 정보를 확인하실 수 있어 매우 정확한 정보를 확인하실 수 있습니다. 또한 줌인, 차트만들기, 준서브뷰 보기 등 다양한 통계를 탐색할 수 있습니다. 한 눈에 투명도가 높아진 것을 알 수 있습니다. B. 아파트 관리 현황, 단지 관리비, 타 단지와의 비교.
또한 K-apt를 사용하여 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 나. 우리 단지의 기본 정보, 공동주택의 시설물 보수 및 교체 등 최근에는 공동주택의 아파트별 중요 입찰 정보를 비교할 수 있는 기능이 추가되었습니다. 여기에서 우리 아파트의 광고 데이터와 세입자 회의 구성원 수를 볼 수 있습니다.
K-apt를 사용하면 그래프, 지도, 표 등으로 쉽게 볼 수 있어 누구나 비교하고 분석할 수 있습니다. 또한 사용하기 매우 쉽습니다. 등록하지 않아도 주소를 입력하면 바로 확인할 수 있고, 이사를 계획 중이라면 미리 확인할 수 있는 기회가 있다.
단, K-apt를 이용하기 위해서는 관리대상 아파트 단지에 속해 있어야 합니다. 관리의무대상은 300세대 이상의 아파트, 150세대 이상의 승강기 또는 중앙난방 아파트, 150세대 이상의 주상복합 아파트 및 다른 입주자의 2/3 이상 등입니다. 아파트 건물을 말합니다.
K-apt에 등록하시려면 홈페이지 하단의 “관리자/Oscuant 대표자 간담회 및 사업자 이용안내”를 다운로드 받아 안내에 따라 아파트 정보를 등록하시면 됩니다.
2023년 2월 현재 K-apt는 지난달 1월까지의 데이터를 확인할 수 있으며, 국토교통부와 한국부동산공사에서 관리하는 데이터이기 때문에 매우 신뢰할 수 있는 정보를 제공합니다.
또한 월 관리비를 확인하고 비슷한 아파트와 비교하여 자신이 살고 있는 아파트에 관리비가 합리적인지 확인할 수 있습니다. 또한 이사를 계획할 때 인근 아파트의 유지보수 비용을 비교하고 노후 시설 교체 계획을 미리 세울 수 있습니다.
그러나 K-apt를 사용하려면 몇 가지 요구 사항을 충족해야 합니다. 관리의무 대상이 아닌 아파트의 경우 K-apt에서 정보 확인이 불가능하며, 매뉴얼에 따라 아파트 정보를 등록해야 K-apt에 가입할 수 있습니다.
K-apt는 아파트를 관리하는 임차인과 관리자에게 매우 유용한 정보를 제공합니다. 정확하고 투명한 정보를 제공하기 때문에 많은 분들이 아파트 관리에 이용하고 있으며 앞으로도 많은 분들이 K-apt를 이용하여 보다 효율적인 아파트 관리를 하시길 바랍니다.